Ninh Thuận thu hồi 3,79 ha đất tại dự án nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể do Công ty Sơn Hải vi phạm pháp luật đất đai, theo kết luận thanh tra mới nhất.
 |
| Công ty cổ phần Sơn Hải đã xây dựng và đưa vào hoạt động Khu du lịch Tanyoli (diện tích hơn 10 ha). Ảnh: H.H. |
UBND tỉnh Ninh Thuận vừa thông báo sẽ thu hồi 37.917 m² (tương đương 3,79 ha) đất tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam – khu vực thuộc Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể do Công ty Cổ phần Sơn Hải làm chủ đầu tư.
Vi phạm pháp luật đất đai, không được bồi thường
Theo thông báo, diện tích đất bị thu hồi nằm trong phần được UBND tỉnh cho Công ty Sơn Hải thuê tại Quyết định số 491/QĐ-UBND ngày 31/10/2011. Việc thu hồi không đi kèm bồi thường về tài sản trên đất và chi phí đầu tư còn lại.
Nguyên nhân thu hồi là do vi phạm pháp luật về đất đai, căn cứ theo khoản 8, Điều 81, Luật Đất đai năm 2024 và kết luận thanh tra số 01/KL-TTT ngày 16/4/2025 của Chánh Thanh tra tỉnh Ninh Thuận.
Dự án kéo dài gần 15 năm, nhiều lần điều chỉnh
Dự án Hồ Ba Bể được chấp thuận chủ trương từ tháng 3/2009, từng được điều chỉnh nhiều lần trong giai đoạn 2011–2017. Tổng diện tích toàn dự án là 47,7 ha với vốn đầu tư 120 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong 36 tháng kể từ tháng 6/2017. Tuy nhiên, đến nay nhiều hạng mục vẫn chưa được triển khai.
Cụ thể, khu đất 3,79 ha tại khu chân núi đã được giao đất đợt 1, nhưng Công ty Sơn Hải chưa triển khai thi công đúng tiến độ, dù đã được gia hạn đến tháng 11/2019.
Kết nối Tanyoli và Hồ Ba Bể – chưa đủ điều kiện hợp pháp
Công ty Sơn Hải từng đề xuất mở rộng dự án bằng việc nhận chuyển nhượng thêm 10,1 ha đất của người dân, hiện đang khai thác dưới tên thương mại là Khu du lịch Tanyoli. Mặc dù đã có chủ trương điều chỉnh dự án vào năm 2017, nhưng tuyến đường kết nối 3 khu chức năng vẫn chưa được phê duyệt hoàn chỉnh.
Theo báo cáo của Sở Tài chính, Công ty đã xây dựng một số công trình như khu barclub, bắn cung, sân trượt cỏ, khu vui chơi... trên khu đất chưa hợp thức hóa.
Thời gian xử lý tài sản, tiến hành thu hồi
Công ty Sơn Hải có thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận thông báo để xử lý tài sản trên đất bị thu hồi. Sau đó 15 ngày, UBND tỉnh sẽ chính thức ra quyết định thu hồi và chỉ đạo tổ chức thực hiện.
Sau thu hồi, Sở Tài chính sẽ tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động dự án, đồng thời thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của Công ty Sơn Hải.
UBND tỉnh cũng đã yêu cầu các sở, ngành liên quan khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm các vướng mắc theo đúng quy định và chỉ đạo tại Thông báo số 150 ngày 7/5/2025.
Theo tìm hiểu, Dự án Khu vực Bãi Đá Trứng đang được tỉnh Ninh Thuận dự kiến đề xuất đầu tư dự án có diện tích khoảng 50 ha, trong đó có 10 ha là khu vịnh biển thuộc Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể.
Theo Sở Tài chính tỉnh Ninh Thuận, việc thu hồi khu đất diện tích 3,79 ha ngoài làm cơ sở để thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án theo Luật Đầu tư; đồng thời dựa trên cơ sở này, Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh giao Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại và Du lịch rà soát các quy hoạch và pháp lý liên quan, lập hồ sơ đề xuất gửi Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh theo quy định (hồ sơ đề xuất Dự án Khu vực Bãi Đá Trứng).
Theo: baodautu.vn
